Спрос на дешёвые загородные дома вырос на 30%

Россияне стали проявлять всё больше интереса к загородным участкам и домам. Максимальным спросом пользуется недорогая недвижимость.

По данным агентства недвижимости «Этажи», интерес покупателей к дачам и участкам по самой низкой цене вырос за первые четыре месяца этого года в среднем на 30%. На дорогие дома и дачи спрос, напротив, снижается. При этом цены на рынке упали от 15% до 20%, а средняя стоимость предложения относительно 2021 года снизилась на 9%.

Часто покупатели выбирают не новые дома, а построенные пять или десять лет назад. Подобные лоты ниже по себестоимости, а вокруг них уже успела развиться качественная инфраструктура.

Большинство россиян выбирают решение о покупки недвижимости в условиях инвестиционной неопределенности. Если средств не хватает для приобретения квартиры, дача или участок под строительство становятся выгодным решением. Банковские вклады, даже с повышенными ставками, не перекроют уровня инфляции, который официально ожидается в этом году.

На фоне роста спроса стоимость даже самой дешевой загородной недвижимости постепенно повышается. Многие покупатели уже выставляют приобретенную недвижимость с наценкой до 15%, чтобы получить прибыль. Способствует росту цен и подорожание строительных материалов. Одним из немногим, цены на которые упали с начала года, остается древесина. Отдельные виды стройматериалов успели вырасти в цене на 50% с начала января.